Vende tu casa
Aumenta el valor de tu casa y acelera el proceso de venta o de alquiler de tu propiedad.
El mismo sitio. Distinto valor
Ventajas
- Mejora la presentación visual de la propiedad, haciéndola más atractiva para posibles compradores.
- Ayuda a los compradores a visualizar cómo podrían utilizar y decorar los espacios, facilitando la toma de decisiones.
- Resalta las características positivas de la propiedad, como la luminosidad, el espacio y el potencial de diseño.
- Las propiedades con home staging tienden a venderse más rápido, reduciendo el tiempo en el mercado.
- Permite una disposición eficiente del mobiliario y accesorios para
- Incrementa la percepción de valor de la propiedad, justificando un precio más alto.
- Facilita la creación de fotografías atractivas para la promoción online, atraer a más compradores potenciales.
Inconvenientes
- Implica un costo adicional. Aunque si puedes permitírtelo la inversión, siempre merecerá la pena ya que aumentarás el valor de la propiedad.
- Un gasto excesivo podría llevar a una sobreestimación del valor de la propiedad, causando problemas en la negociación.
- Aunque mejora las posibilidades, el home staging no garantiza la venta de la propiedad.
- Los gustos personales pueden no coincidir con los de todos los posibles compradores.
El mismo sitio. Distinto valor
ventajas
- Mejora la presentación visual de la propiedad, haciéndola más atractiva para posibles compradores.
- Ayuda a los compradores a visualizar cómo podrían utilizar y decorar los espacios, facilitando la toma de decisiones.
- Resalta las características positivas de la propiedad, como la luminosidad, el espacio y el potencial de diseño.
- Las propiedades con home staging tienden a venderse más rápido, reduciendo el tiempo en el mercado.
- Permite una disposición eficiente del mobiliario y accesorios para
- Incrementa la percepción de valor de la propiedad, justificando un precio más alto.
- Facilita la creación de fotografías atractivas para la promoción online, atraer a más compradores potenciales.
Inconvenientes
- Implica un costo adicional. Aunque si puedes permitírtelo la inversión, siempre merecerá la pena ya que aumentarás el valor de la propiedad.
- Un gasto excesivo podría llevar a una sobreestimación del valor de la propiedad, causando problemas en la negociación.
- Aunque mejora las posibilidades, el home staging no garantiza la venta de la propiedad.
- Los gustos personales pueden no coincidir con los de todos los posibles compradores.
¿ Cómo puedo ayudarte?
3 soluciones para vender tu casa más rápido
VIRTUAL
Atractivo, Rápido y Económico.
Se suele realizar sobre inmuebles que están en muy mal estado o vacíos. Consiste, fundamentalmente, en amueblarlos y decorarlos de forma virtual gracias a programas que permiten obtener imágenes de gran realismo (RENDER). El objetivo es mostrar el potencial que el inmueble puede tener y hacerlo más atractivos en publicaciones en páginas inmobiliarias o redes sociales.
Su mayor ventaja es que es un servicio económico. El coste parte de unos 100 € por imagen. Es recomendable cuando lo que se busca es un servicio económico y también en el caso de inmuebles que necesitan reformas. Lo ideal, en este último caso es publicar la imagen real y contrastarla con la virtual.
Desde 100€. *
ASESORÍA
Alternativa personalizada económica.
El servicio consiste en ofrecer las pautas básicas para aplicar técnicas para mejorar la imagen del inmueble, acometer mejoras y hacer reformas destinadas a hacer el inmueble más atractivo. Suele incluir una visita, un informe con las medidas que se deben tomar, visita explicativa sobre las actuaciones necesarias y atención de dudas.
Es la alternativa más económica, pero exige realizar las mejoras por cuenta propia. El precio puede situarse a partir de unos 200 € para una vivienda de dimensiones medias. Es una buena solución cuando el inmueble no está en malas condiciones y se puede reutilizar el mobiliario que ya existen en él.
Desde 200€. *
HOMESTAGING COMPLETO
Garantizado el aumento del valor.
Caben dos posibilidades:
- Un Homestaging básico busca aprovechar al máximo todo lo que ya hay en la vivienda: muebles, textiles, accesorios, etc. Se trataría de reorganizarlo para crear un espacio más armonioso y despersonalizado. El coste medio sería de unos 700 €, pero puede elevarse hasta los 1.200 €. AUMENTO DE VALOR DE LA PROPIEDAD
- Si se trata de un Homestaging completo, en él se incluyen pequeños trabajos de reparación, pintura o iluminación. También se puede incluir algún tipo de mobiliario o, si el inmueble está vacío, muebles de cartón para home staging. Para una vivienda de 100 m², un proyecto de este tipo puede rondar unos 2.500 €. AUMENTO SIGNIFICATIVO DE VALOR DE LA PROPIEDAD
Desde 700 a 1300 €.*
* Ten en cuenta que cada proyecto es único y tiene necesidades específicas, por lo que la disponibilidad y los detalles de este servicio puede variar para adaptarse a tus requerimientos individuales. Ponte en contacto conmigo para discutir cómo puedo personalizar mis servicios a tu caso concreto.
Han confiado en mi trabajo:
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